Description
Fabulous villa with breathtaking views over the city, the Pacific ocean with its islands, the airport and the ships lined up to enter the Panama canal. Villa Florencia was built in 2009 and is a beautiful Mediterranean style villa in a tropical garden. Nestled on a hill at 1,700 feet (520 mt) of altitude, in a residential development called Las Vistas de Cerro Azul, 20 min distance to Tocumen Intl airport and 30 min to downtown Panama City.
Property data:
4 spacious bedrooms
1 big room actually used as office with two full work places
3 ½ bathrooms (master bath includes a Jacuzzi for two with majestic views)
large walk-in closet (14 mq – 151 sqf)
large open space living room (100 mq – 1,076 sqf) with entertainment area/bar and fire place
open space kitchen
service room
huge terrace covered with teakwood roof
infinity pool
1 apartment-studio with separate entrance, independent bathroom and open kitchen space
garage for two cars
storage house in the same style as the villa
Main house area: 400 mq (4,306 sqf)
Apartment area: 55 mq (592 sqf)
Storage house: (16 mq – 172 sqf)
Land: 2 lots (4,000 mq – 1 acre + 2,400 mq. – 0.6 acre) fully titled
Tax exemption: 20 years
The villa comes fully furnished and equipped (incl all garden tools as well as a generator)
Other characterístics:
Satellite TV. Connection in each room and in the apartment.
High speed internet (actually with 2 different providers)
Connections for air conditioning splits in each room and in the apartment
16 infrared camera security systems with option of remote control through internet
Anti seismic foundations
Irrigation system throughout the entire property (two lots)
Reserve water tank (660 gallons)
Emergency power plant
Possibility to build a second house on the other lot
Climate and nature:
This area has a unique climate in Panama and allows you to enjoy your day in the pool and sip a glass of wine in front of your fireplace at night!
No need of air conditioning.
You can enjoy animal and bird watching in your own garden every day : Tucans, parrots, monkeys, slots to just name a few.
Location:
The property is located in the quiet medium size development (gated community type) Las Vistas de Cerro Azul. At 12 min. by car you can find supermarkets and hardware stores (Rey, Super 99, Extra, Machetazo, Do It Center, Cochez, Implosa as well as a huge new mall MegaMall currently build and grand opening soon). At 15 min. the new intersection of The Highways South and North that ring the city. At 20 min. Tocumen International Airport, at 30 min. downtown Panama City.
This property is really out of the world but close to everything.
Fabulosa villa, vista increíble a la ciudad, al oceano, al aeropuerto y a los barcos en espera de entrar al canal. Propiedad sin iguales en Panama!
Villa Florencia, construida en 2009, muestra todo su estilo Mediterraneo y se encuentra en un jardín tropical muy cerca de la Ciudad de Panama, a una altitud de 520 mt., en el proyecto residencial Las Vistas de Cerro Azul (20 min. antes de otro proyecto llamado Los Altos de Cerro Azul), a 20 min. del aeropuerto internacional y a 30 min. del centro de la ciudad.
Datos de la propiedad:
3 grandes recamaras
1 cuarto adibito a oficina
2 y ½ baños (Jacuzzi doble en el baño principal con vista a la ciudad)
espacioso walk-in closet (14 mq)
sala de 100 mq con area área bar y chimenea
cocina abierta con desayunador
cuarto de servicio
amplia terraza con cieloraso de teca
piscina sin fin
1 apartamento con entrada separada, baño independiente y espacio abierto para la cocina y la sala/recamara.
estacionamiento cerrado para dos carros
deposito hecho en el mismo estilo de la villa
Área de la casa principal: 400 mq
Area del apartamento: 55 mq
Deposito de 16 mq.
Terreno: dos lotes (4,000 mq + 2,400 mq.) con titulo pleno
Exoneracion de impuestos de 20 años
Casa completamente amoblada y equipada (incl. herramienta de jardinería y generador eléctrico)
Otras características:
TV via satellite. Conexiones para TV en cada cuarto y en el apartamento.
Internet de alta velocidad (actualmente con 2 proveedores)
Conexiones para split de aire acondicionado en todo los cuartos y en el apartamento
Sistema de 16 camaras de seguridad (con infrarrojo) con posibilidad de supervisión remota atraves de internet.
Fundaciones antisísmicas
Sistema de riego en los dos lotes
Tanque de agua de reserva de 660 galones
Planta eléctrica de emergencia
Posibilidad de construir una segunda casa en el otro lote
Cuota de mantenimiento: 35 dolares por lote (incluye consumo de agua)
Clima y naturaleza:
Clima único en Panama, lo suficientemente caliente en el dia para disfrutar de la piscina y fresco en la noche para tomarse una copa de vino frente a la cimenea!
No se necesita aire acondicionado
Cada dia en el jardín es fácil encontrar tucanes, loras, monos y osos perezosos.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en un tranquilo proyecto residencial de medio tamaño rodeado por la naturaleza, con garitas de seguridad y porton automatico. El proyecto Las Vistas se encuentra a 12 minutos en carro de supermercados y tiendas (Rey, Super 99, Extra, Machetazo, Cochez, Implosa, Do It Center, y el nuevísimo MegaMall, similar a lo de Albrook, actualmente en la fase
Esta propiedad esta fuera del mundo pero cerca de todo.
PHomeRealty S.A. www.panamahomerealty.com